8(903) 505 18 81

    главная  |   Образец договора аренды строительного оборудования


Образец договора аренды строительного оборудования

                                                                                Договор
                                                               аренды имущества № ________

г. Королев, М.О.                                                                                                   «  »_______20__г.


Общество с ограниченной ответственностью «ИЛЬМАРА», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора Волкова А.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.
1.1. Арендодатель представляет Арендатору в пользование __________________________ 
на объект по адресу: ________________________________, в количестве и комплектации, согласно Приложению №1 к Договору, являющегося его неотъемлемой частью, (далее передаваемое в аренду имущество именуется «Имущество»), а Арендатор обязуется уплатить арендную плату в размере и в сроки, указанные в настоящем Договоре.
1.2. Арендодатель передает Арендатору Имущество, указанное в Приложении №1 к Договору в день поступления арендной платы и залоговой суммы на расчетный счет или в кассу Арендодателя согласно п.4.3. настоящего Договора.
1.3. На момент заключения настоящего Договора Имущество, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не арестовано, не является предметом залога или исков третьих лиц. 

2. Права и обязанности сторон. 
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору Имущество по Акту приема-передачи Имущества и в соответствии с п.п.1.1., 1.2. настоящего Договора.
2.1.2. Предоставить Имущество в эксплуатацию в надлежащем состоянии, соответствующем техническим требованиям.
2.1.3. Вернуть Арендатору сумму залога в течение 10 (десяти) дней после окончания всех остальных расчетов между сторонами в связи с арендой Имущества на условиях настоящего Договора.
2.2. Арендодатель имеет право:
2.2.1. В одностороннем порядке расторгнуть Договор досрочно в случае сдачи Арендатором Имущества или его части в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя.
2.2.2. При неуплате или просрочке Арендатором платежей, предусмотренных настоящим Договором более чем на 10 (десять) дней от срока, установленного п.3.1. настоящего Договора, в одностороннем внесудебном порядке досрочно расторгнуть настоящий Договор.
2.3. Арендатор обязан:
2.3.1. Своевременно оплатить (оплачивать) сумму залога и сумму арендной платы за арендуемое Имущество.
2.3.2. Использовать Имущество строго по прямому производственному назначению, обеспечивать сохранность Имущества, поддерживать Имущество в исправном состоянии и в случае необходимости за свой счет производить текущий ремонт арендуемого Имущества.
2.3.3. Заблаговременно (не позднее 3-х дней) ставить в известность Арендодателя о возможном перемещении Имущества на другой объект.
2.3.4. Обеспечивать свободный доступ представителю Арендодателя на объект, на котором находится Имущество.
2.3.5. Не передавать арендованное Имущество третьим лицам, без письменного согласия Арендодателя.
2.3.6. Оплатить арендную плату за фактическое время аренды Имущества, в случае превышения срока аренды, предусмотренного Договором, если Арендатором не были своевременно исполнены требования п.3.1 настоящего Договора.
2.3.7. За неделю до окончания срока аренды или досрочного возвращения Имущества, письменно сообщить Арендодателю о готовности передать ему Имущество с указанием своего полномочного представителя для подписания двустороннего Акта.
2.3.8. По окончании срока действия настоящего Договора или прекращения его действия по иным основаниям, сдать Имущество Арендодателю по адресу: М.О., г.Королев, мкрн.Первомайский, ул.Советская, д.37, или по иному адресу согласованному Сторонами, в исправном состоянии, с учетом естественного износа.
2.3.9. Возврат арендуемого Имущества должен быть осуществлен в течение одного рабочего дня с момента подписания полномочными представителями Сторон двустороннего Акта приема-передачи Имущества.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. При прочих равных условиях по истечении срока действия настоящего Договора на его пролонгацию.
2.4.2. Расторгнуть Договор в соответствии с действующим законодательством в случае наступления обстоятельств (в частности, невыполнения Арендодателем своих обязательств по Договору), делающих невозможным дальнейшее использование Имущества или его части в соответствии с условиями Договора. 

3. Срок аренды имущества.
3.1. Срок аренды устанавливается с момента передачи Арендодателем Имущества Арендатору не менее чем на ____________ календарных дня с возможностью его продления по соглашению Сторон .
3.2. Договор считается заключенным с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

4. Залог, арендная плата и порядок оплаты.
4.1. В обеспечение сохранности и возврата Имущества Арендатор предоставляет Арендодателю залог в денежном выражении в сумме __________________________ на срок действия Договора.
4.2. Арендная плата за два календарных дня составляет _____________________________, в том числе НДС 18% - __________________.
4.3. Порядок оплаты арендованного Имущества: 
 - на основании счета Арендодателя Арендатор производит оплату залога и первого платежа за аренду Имущества. 
4.4. Арендодатель возвращает сумму залога Арендатору в течение 10 (Десяти) дней после возврата в полном объеме Имущества, оплаты в полном объеме арендной платы, оплаты иных платежей, связанных с арендой Имущества по настоящему Договору, а именно:
- оплата частично утраченного Имущества, не подлежащего ремонту;
- возмещение затрат на ремонт Имущества в порядке п.5.4. настоящего Договора.
4.5.1. В случае неполной оплаты или не возврата Имущества (полностью или частично) сумма залога, указанная в п.4.1. настоящего Договора не возвращается и принимается Арендодателем в счет оплаты этих обязательств. В случае если сумма залога не покрывает суммы задолженности по арендной плате или стоимости не возвращенного Арендатором Имущества, Арендодатель выставляет Арендатору счет на оплату имеющейся задолженности. В случае, если оплата счета не будет произведена в течение 10 (десяти) банковских дней со дня его выставления Арендодатель вправе обратиться в Арбитражный суд.

5. Ответственность сторон.
5.1. В случае не возврата или несвоевременного возврата Имущества Арендатором в сроки, установленные п. 3.1. Договора, он оплачивает Арендодателю: 
- арендную плату за каждый календарный день просрочки или возврата Имущества.
5.2. В случае возникновения у Арендодателя претензий в адрес Арендатора в связи с повреждением или утратой (в том числе порча, наличие дефектов, несоответствие стандартам и т.д.) Имущества в процессе эксплуатации и невозможности Арендодателем его дальнейшего использования по целевому назначению, Арендодатель в лице полномочного представителя совместно с Арендатором или его полномочным представителем, составляют и подписывают Акт, фиксирующий выявленные недостатки. В случае отказа Арендатора от подписания Акта или его неучастие по иной причине, Арендодатель удостоверяет отказ Арендатора соответствующей записью в Акте. Такой Акт считается действительным с подписью одного Арендодателя и является основанием для выставления счета Арендатору. 
 Арендатор в 10 (Десяти)-дневный срок, с момента составления Акта, уплачивает Арендодателю в бесспорном порядке стоимость утраченного (невозвращенного) или непригодного Имущества.  
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего Договора отнесли такие: явления стихийного характера, мораторий органов власти и управления, забастовки, и другие возможные обстоятельства, которые оговорены в ГК РФ как случаи непреодолимой силы, не зависящие от воли сторон. 
5.4. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить другую Сторону не позднее 3 (Трех) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
5.5. Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности выполнить свои обязательства по Договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.

6. Порядок расторжения договора. 
6.1. Досрочный возврат отдельных элементов комплекта Имущества не возможен. 
6.2. Договор может быть расторгнут по инициативе любой Стороны с обязательным уведомлением другой Стороны не менее чем за 3 (три) календарных дня.
6.3. Все возможные споры Стороны будут решать путем переговоров, в случае не достижения согласия Стороны обратятся в Арбитражный суд г. Москвы.
6.4. Дополнения и изменения к данному Договору возможны, если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

7. Заключительные положения.
7.1. Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях Договора будет считаться конфиденциальной и не подлежащей разглашению третьим лицам. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон.
7.2. Стороны обязаны немедленно извещать друг друга обо всех изменениях почтовых и платежных реквизитов. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до поступления уведомления об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.
7.3. Настоящий договор составлен на 3-х страницах, имеющих одинаковую юридическую силу, в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны.

- Приложение №1 (Количество и комплектация Имущества).

8. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон.


Арендодатель: ООО «ИЛЬМАРА»                                      Арендатор:
141069,М.о., г. Королев, мкр. Первомайский,
ул. Советская, д. 37
ИНН 5018123884
КПП 501801001
Банковские реквизиты:
Расч/счет 40702810600500000421
в АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
БИК 044525266
К/с 30101810100000000266

Генеральный директор ООО «ИЛЬМАРА»

____________________ А.В.Волков 
 


Контактная информация: Тел: 8(903) 505 18 81

 

Профессиональные электромонтажные и ремонтно-строительные работы г.Москва ООО Ильмара, Электромонтажные и ремонтно-строительные работы г.Королев